房产大亨起落记,房产大亨

你认为地产大亨们有没有研究过空置率？为什么他们还在建房

空置只是个概念，没有现实意义的。农村每户都盖新房，老院全空着。农民从不要钱盖房到几十万抢不到宅基地，越盖越有劲。离城市稍远的乡村住房空置率200%都有，但一样还在建！当下国家要求完成提前一个亿人口进城目标，一个是城市房子不够，一个是允许有钱人回乡建房。无论如何不需要地产商考虑空置率，到是应该考虑怎么样建房更符合国家大政方针。促进国民有序流动才是硬道理！

我认为空置率那都是假说，房子都卖出去了，空置不空置和开发商没有半毛钱关系，有相当一部分人家都是两套房子，总得有一套房子是空置的，我可以给你举一个例子，你就明白中国为什么有这么多空置的房子。第一，一个孩子的家庭，由于孩子都考上大学了，在外地工作，家中父母还没有到了退休的年龄，但是儿女都到了适婚的年龄，没有办法就给儿女在工作地买房子，现在的年轻人都不愿意和父母在一间屋子里过日子，一般的父母都在儿女的工作地买两套房子，一套给儿女，一套给自己留着，等到退休时再搬来住，但是现在又不到退休年龄，还在父母的工作地工作居住，这也就造成在儿女工作地有一套空置的房子。另外北方干旱高寒，有不少即将要退休了，或者退了休的人有点积蓄的，都到海南和广西北海去买房子，冬天到南方过冬，夏天回到北方过夏，形如候鸟。有的专家拍拍脑袋，就瞎分析，其实他们根本就没有做调查研究，整天瞎嚷嚷。

地产大亨马里奥玩法

"地产大亨"是一款经典的策略游戏，马里奥系列中也有类似的游戏，如《超级马里奥派对》中的"大地王"模式。以下是简要的"地产大亨"马里奥玩法：

1. 游戏开始时，每个玩家会选择一个扮演角色，如马里奥、路易吉、桃子等。每个角色都有自己的特殊能力，并开始拥有一定的金钱。

2. 游戏地图上会有不同的地段，每个地段都代表一个土地或建筑物。玩家可以用金钱购买这些地段，并在上面建造房屋、商店或其他投资。

3. 每个玩家轮流掷骰子前进，并在经过或落在某个地段时做出决策。他们可以决定是否购买该地段、升级现有地产或购买或售出其他玩家的资产。

4. 每当其他玩家在你的地产上停留时，他们需要支付租金。收取租金可以帮助你增加更多的资金来购买更多的地产。

作为一款经典的桌游，地产大亨马里奥需要玩家在游戏中通过购买、开发和出售房地产来积累财富和击败其他玩家。以下是一些可能的玩法建议：

建立和扩展房地产帝国：游戏的主要目标是建立和扩展自己的房地产帝国，这可以通过购买、开发和出售房地产来实现。在游戏中，玩家需要仔细考虑每个房地产的价值和潜力，并尽可能地购买和发展它们，以获得最大的回报。

掌握市场：在游戏中，市场价格会不断波动，玩家需要学会掌握市场趋势并做出明智的决策。例如，当市场价格较高时，可以出售自己的房地产以获得更高的回报；当市场价格较低时，可以购买更多的房地产并开发它们，以备将来出售。

运用策略：在游戏中，玩家需要学会运用策略来击败其他玩家。例如，可以通过与其他玩家合作来共同开发更昂贵的房地产，从而获得更大的回报；也可以通过抢购其他玩家的房地产来限制他们的财富和实力。

保持灵活：在游戏中，情况会不断变化，玩家需要保持灵活并随时调整自己的策略。例如，如果其他玩家开发了一种更昂贵的房地产，那么玩家需要重新考虑自己的房地产投资策略，并寻找新的机会。